Sáng nay 26/10, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh chủ trì họp để nghe và cho ý kiến chỉ đạo xử lý các vướng mắc, chậm trễ liên quan đến công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh. Dự họp có các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn, Võ Phiên, Trần Phước Hiền, lãnh đạo sở ngành và địa phương.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh chủ trì họp để nghe và cho ý kiến chỉ đạo xử lý các vướng mắc, chậm trễ liên quan đến công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh. (Ảnh: Mỹ An)
Theo Sở Tài chính, thời gian qua, việc xác định giá đất khi nhà nước bố trí đất tái định cư, giao đất tái định cư theo quy định tại Quyết định 48/2017 của UBND tỉnh gặp một số vướng mắc. Theo quy định, việc tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư trước khi thu hồi đất và thời điểm tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là thời điểm nhà nước quyết định giao đất, cho thuế đất. Tuy nhiên, trên thực tế, việc giao đất tái định cư cho người bị thu hồi đất cùng thời điểm với phương án bồi thường được phê duyệt là rất ít. Việc giao đất tái định cư thường thực hiện sau thời điểm thu hồi và bồi thường dẫn đến chênh lệch giá.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh cho rằng, việc giao đất tái định cư cho người có đất và việc thu hồi đất tính tiền bồi thường thực hiện cùng một thời điểm theo quy định không có tính khả thi. Khi phát sinh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nhưng chưa có đất tái định cư, dẫn đến việc giao đất tái định cư cho người dân hầu hết ở các dự án đều chậm hơn so với quyết định phê duyệt phương án bồi thường từ 1 năm đến 3 năm. Điều này dẫn đến việc thực hiện trong thực tế không đúng theo quy định của pháp luật về đất đai. Giải quyết vấn đề này, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo, số tiền chênh lệch đối với các dự án sử dụng ngân sách nhà nước phải do nhà nước chịu để đảm bảo quyền lợi cho người dân. Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trương khẩn trương tham mưu UBND tỉnh thay thế Quyết định số 48 của UBND tỉnh. Sở Tài chính khẩn trương tham mưu UBND tỉnh ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 theo đúng quy định. Trong đó, hệ số điều chỉnh giá đất phải ổn định và có sự tương đồng với các địa phương khác./.
Tăng Thư (PTQ)