Chiều nay 12/11, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh chủ trì họp Ban Cán sự đảng UBND tỉnh mở rộng để giải quyết những vướng mắc thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Dự họp có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên và lãnh đạo sở ngành và các huyện, thị xã, thành phố.
Giải quyết những vướng mắc thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Ảnh: Mỹ An
Hiện tại, tỉnh Quảng Ngãi đã cấp quyết định chủ trương đầu tư 103 dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Tổng diện tích đất theo quy hoạch trên 1.467 ha, với 44.864 lô đất, tổng vốn đăng ký đầu tư trên 23.543 tỷ đồng. Đến nay, có 49 dự án được giao đất; 25 dự án đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chưa được giao đất và chưa đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; có 29 dự án đang thực hiện các thủ tục về đầu tư, xây dựng, bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo Sở Xây dựng, quá trình triển khai thực hiện có một số khó khăn, vướng mắc về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên hầu hết chậm tiến độ. Các hộ dân trong phạm vi thực hiện dự án yêu cầu nhà đầu tư phải bồi thường, hỗ trợ về nhà cửa, hoa màu, đất đai theo giá thị trường hoặc yêu cầu số lượng lô đất tái định cư vượt định mức; nhiều hộ dân không phối hợp kiểm kê tài sản, đất đai. Việc xác định nguồn gốc đất gặp khó khăn do nhiều chủ đất định cư và sinh sống tại nơi khác dẫn đến việc tiếp cận để vận động chuyển nhượng gặp nhiều khó khăn, thời gian xử lý kéo dài. Đối với các dự án có phần diện tích đất do nhà nước quản lý nằm rải rác trong dựu án cũng gây nhiều khó khăn cho nhà đầu tư lẫn cơ quan quản lý nhà nước. Về giao đất cho các dự án bị vướng mắc giữa Luật Đầu tư, Nhà ở, Đất đai dẫn đến việc một số nhà đầu tư không triển khai thực hiện được vì không thể ban hành quyết định thu hồi đất để thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất.
Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh phát biểu. Ảnh: Mỹ An
Phát biểu kết luận cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh giao Sở Xây dựng học tập kinh nghiệm xử lý của các địa phương khác có trường hợp xảy ra tương tự như tỉnh Quảng Ngãi để tham mưu cho UBND tỉnh. Sở Xây dựng làm đầu mối yêu cầu các địa phương báo cáo tất cả các trường hợp đối với 103 dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư đến thời điểm này đã thực hiện đến đâu, trong đó thông báo thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiến độ triển khai trên thực tế đến thời điểm này của từng dự án, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30/11. Trên cơ sở kết quả rà soát, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan đề xuất phương án triển khai thực hiện để đảm bảo quyền lợi cho nhà đầu tư và người dân./.
Tăng Thư