Chiều nay 15/12, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn, Võ Phiên, Trần Phước Hiền đã chủ trì cuộc họp nghe và cho ý kiến về quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hoàng Tuấn, Võ Phiên, Trần Phước Hiền đã chủ trì cuộc họp nghe và cho ý kiến về quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh
Sở Tài chính đã báo cáo Dự thảo Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Hệ số điều chỉnh giá đất bằng 1 được áp dụng để xác định cho các trường hợp đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. Hệ số điều chỉnh giá đất phi nông nghiệp, bao gồm đất sản xuất kinh doanh và đất ở bằng 1 lần cho tất cả các loại đường, khu vực, vị trí đất theo bảng giá đất hiện hành để áp dụng xác định tiền sử dụng đất đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỉ đồng cho các trường hợp. Đó là hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không qua hình thức đấu giá. Công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức. Áp dụng để xác định số tiền thuê đất được miễn đối với trường hợp thuê đất, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo các Nghị định số 35/2017, số 123/2017 của Chính phủ và các Thông tư số 77/2014, số 89/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính. Dự thảo cũng quy định hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Thường trực HĐND tỉnh để tính thu tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỉ đồng và dưới 30 tỉ đồng trong Khu kinh tế Dung Quất. Bao gồm: đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không qua hình thức đấu giá. Đơn giá thuê đất khi chuyển từ thuê đất trả tiền thuê hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại Khoản 2 Điều 172 Luật đất đai. Đơn giá thuê đất khi nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo hình thức trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại Khoản 3 Điều 189 Luật đất đai. Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp. Tổ chức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Các dự án được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, bao gồm cả đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Lãnh đạo các sở, ngành, địa phương đã tham gia góp ý và cơ bản thống nhất với nội dung trong Dự thảo về quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 trên địa bàn tỉnh.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên
Thay mặt chủ trì cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên yêu cầu Sở Tài chính tổng hợp và tham mưu, để xuất UBND tỉnh xem xét, trình cấp có thẩm quyền cho ý kiến để phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 đảm bảo đúng quy định và tiến độ thực hiện./.
Phi Khanh, Duy Hưng/PTQ