Liên tiếp trong 2 năm 2018 và 2019, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đã cấp một số dự án cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC. Các dự án này triển khai đến đâu? Phóng viên Đài Phát thanh và Truyền hình Quảng Ngãi tìm hiểu về tiến độ triển khai và hướng xử lý vướng mắc ở các dự án này.
Năm 2018 và 2019, Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đã cấp quyết định chủ trương đầu tư 09 dự án cho Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC và FLC hợp tác với các đối tác khác đầu tư trên địa bàn KKT Dung Quất. Trong 9 dự án này có 04 dự án khu đô thị và 05 dự án du lịch sinh thái. Tổng diện tích 247 ha với tổng mức đầu tư hơn 18 nghìn tỷ đồng. Đến thời điểm này chỉ có 2 dự án được giao một phần nhỏ diện tích đất so với quy mô của dự án.
Ông Nguyễn Phạm Trọng Nghĩa, Phó Trưởng Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi
Ông Nguyễn Phạm Trọng Nghĩa, Phó Trưởng Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi cho biết: Hiện nay chỉ có 2 dự án được giao đất nhưng tỷ lệ giao rất là thấp. Thứ nhất là dự án Khu đô thị Vạn Tường 07 mới chỉ giao 1,4 ha trên tổng số 30,5 ha. Khu Đô thị Vạn Tường 08, chúng tôi mới chỉ giao 6.600 m2 trên trên tổng số 46,65 ha. Còn lại tất cả các dự án khác chưa giao đất, cho thuê đất.
Tất cả các dự án của FLC đều bị vướng mắc do thay đổi về cơ chế, chính sách. Nếu như trước đây, việc cấp quyết định chủ trương đầu tư các dự án thương mại dịch vụ, khu đô thị mang hình thức chỉ định thì nay phải tiến hành đầu thầu lựa chọn nhà đầu tư. Theo chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Ngãi, đối với những dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ và khu dân cư được cấp quyết định chủ trương đầu tư trước đây nhưng chưa giao đất, cho thuê đất thì phải tiến hành thu hồi dự án để tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Ông Nguyễn Phạm Trọng Nghĩa, Phó Trưởng Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi nói: Cái việc này thì chúng tôi xử lý theo hướng là làm việc với chủ đầu tư để xác định chi phí, đặc biệt là chi phí đền bù giải phóng mặt bằng đã bỏ ra. Sau đó chúng tôi đưa vào hồ sơ để tổ chức đấu thầu. Nếu FLC trúng thầu thì tiếp tục triển khai dự án, còn trường hợp FLC không trúng thầu thì nhà đầu tư mới sẽ hoàn trả chi phí đó cho FLC. Đó là chỉ đạo chung của tỉnh đối với nhóm dự án triển khai dở dang mà chưa có quyết định giao, thuê đất đối với dự án thương mại, dịch vụ và khu dân cư.
Hiện trên địa bàn KKT Dung Quất và các KCN có 53 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ và khu dân cư đã được cấp quyết định chủ trương nhưng không thể triển khai thực hiện do vướng về cơ chế, chính sách. Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đang khẩn trương lập các thủ tục thu hồi các dự án này để tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định./.
Tăng Thư, Mỹ An/PTQ