Thực hiện tách thửa đất nông nghiệp để chuyển mục đích sử dụng thành đất ở phải đúng theo quy hoạch của địa phương và Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chỉ đạo chiều nay tại cuộc họp giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc thực hiện tách thửa đất nông nghiệp để chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Cho ý kiến về tách thửa đất nông nghiệp để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. (Ảnh: Phúc Hảo)
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, Thông tư 33 ngày 29/9/2017 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định: đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất nông nghiệp theo Kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt phải thực hiện tách thửa và cấp Giấy chứng nhận mới cho từng thửa đất mới sau chia tách. Việc này nhằm quản lý đất nông nghiệp, đất ở để tránh vướng mắc liên quan đến nghĩa vụ tài chính sau này. Nhưng nhiều địa phương lại thực hiện không đúng cho chuyển đổi không đúng theo quy hoạch sử dụng đất, nhận hồ sơ tách thửa khi chưa có Kế hoạch sử dụng đất hàng năm dẫn đến vướng mắc kéo dài gây bức xúc cho người dân. Lãnh đạo các sở, ngành và địa phương đã nêu lên những vướng mắc, tồn tại trong việc giải quyết hồ sơ tách thửa đất nông nghiệp để chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chỉ rõ, một số địa phương thiếu khoa học, không nhất quán, thiếu công khai, minh bạch trong quá trình giải quyết vấn đề này gây bức xúc cho người dân. Khi tiếp nhận hồ sơ của công dân phải nghiên cứu kỹ các quy định của Nhà nước. Nếu không thực hiện được phải giải thích và trả lời ngay cho công dân, không để hồ sơ tồn đọng, kéo dài. Địa phương khi cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển đổi mục đích sử dụng một phần thửa đất nông nghiệp sang đất ở thì phải rà soát lại diện tích đất sử dụng hàng năm, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của địa phương, kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được UBND tỉnh phê duyệt và dựa trên nhu cầu thực tế đất ở của hộ dân. Việc thực hiện phải công khai, minh bạch cho người dân. Địa phương phải tăng cường công tác quản lý đất đai để ngăn chặn tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm trục lợi chính sách. Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương tham mưu cho UBND tỉnh thành lập Tổ xử lý vướng mắc trong quá trình thực hiện tách đất nông nghiệp để chuyển mục đích sử dụng thành đất ở trước ngày 15/12/2021./.
Tiến Công (PTQ)