Hàn Quốc tìm lời giải cho bài toán nhà ở đắt đỏ

Trước áp lực giá nhà cao và gánh nặng vay mua nhà đối với các hộ gia đình, Viện Tài chính Hàn Quốc ngày 5/9 đề xuất chuyển trọng tâm chính sách từ hỗ trợ sở hữu nhà sang bảo đảm chỗ ở ổn định, trong đó chú trọng phát triển nhà ở công cộng cho thuê dài hạn.

Theo Viện Tài chính Hàn Quốc, chính sách tài chính nhà ở lâu nay chủ yếu hỗ trợ người dân mua nhà, qua đó góp phần tích lũy tài sản. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng khiến nợ hộ gia đình gia tăng, người vay phải chịu áp lực trả cả gốc và lãi trong thời gian dài. 

Viện này đề xuất nghiên cứu mô hình nhà ở tại Vienna, thủ đô của Áo, trong đó ưu tiên giảm chi phí nhà ở và bảo đảm quyền cư trú dài hạn thay vì thúc đẩy sở hữu nhà. Mô hình có thể cung cấp quyền cư trú lên tới 30 năm với chi phí phù hợp cho người chưa có nhà, các cặp vợ chồng mới cưới và người trẻ. 

Viện Tài chính Hàn Quốc cho rằng mở rộng nhà ở công cộng cho thuê dài hạn có thể giúp các hộ gia đình giảm áp lực chi phí và hạn chế nhu cầu vay nợ. Đây cũng được xem là giải pháp bổ sung cho các chính sách kiểm soát nợ hộ gia đình, hướng tới một hệ thống tài chính nhà ở cân bằng hơn.