Tích cực giải quyết các vướng mắc liên quan mặt bằng các dự án VSIP

Sáng 17/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển kiểm tra thực tế, nghe báo cáo tiến độ thực hiện và tình hình thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án KCN, Đô thị, Dịch vụ VSIP I Quảng Ngãi; dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN VSIP II Quảng Ngãi (giai đoạn 1).

Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi có diện tích 559,89ha, được triển khai tại xã Thọ Phong. Đến nay, dự án KCN VSIP Quảng Ngãi đã bồi thường và giải phóng mặt bằng 533,31ha/559,89ha (đạt 95,25%); đã được Nhà nước cho thuê đất với diện tích 475,02ha/559,89ha (84,84%).

Tính đến nay, trong quy hoạch dự án KCN VSIP Quảng Ngãi còn 26,58ha/559,89ha chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (trong đó, có 18,8ha đất nông nghiệp và 7,78ha đất ở). Trong đó, khu vực mới bổ sung quy hoạch phía đông dự án còn 5,07ha chưa giải phóng mặt bằng, khu vực phía tây dự án còn 21,51ha chưa giải phóng mặt bằng.

Đối với dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN VSIP II Quảng Ngãi (KCN VSIP II Quảng Ngãi) được triển khai trên địa bàn xã Đông Sơn, từ cuối năm 2023.

Đến nay, đã phê duyệt phương án bồi thường 165,4ha/497,7ha (33,23%). Tổng số tiền bồi thường đã phê duyệt hơn 500 tỷ đồng với 1.207 lượt hộ. Trong đó, đã bồi thường 145,52ha/497,7ha (29,24%), tổng số tiền bồi thường đã chi trả hơn 425 tỷ đồng với 1.078 lượt hộ; đã được cho thuê đất 13,29 ha/497,7ha (2,67%).

Phần diện tích 132,23ha đã bồi thường nhưng chưa thể thực hiện thủ tục thuê đất do vẫn còn nhiều thửa đất chưa bồi thường, giải phóng mặt bằng nằm xen kẽ lẫn nhau.

Sau khi kiểm tra thực tế và làm việc với các sở, ban, ngành, địa phương, chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển ghi nhận những chuyển biến tích cực trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án VSIP Quảng Ngãi.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển lưu ý những khó khăn, vướng mắc đối với công tác giải phóng mặt bằng dự án KCN VSIP Quảng Ngãi liên quan tới công tác lập và phê duyệt phương án bồi thường và vận động người dân đối với các phương án đã phê duyệt.

Yêu cầu xã Thọ Phong chủ trì, phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi thực hiện nghiêm túc thực hiện các chỉ đạo của UBND tỉnh về tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án VSIP Quảng Ngãi.

Đối với các thửa đất nông nghiệp đã được phê duyệt, tập trung vận động lần cuối. Đối với diện tích khu đông còn 23,97ha, phấn đấu bàn giao đất sạch 100% trong tháng 10/2026 cho chủ đầu tư.

Với diện tích khu tây còn khoảng 14,56ha, đề nghị hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 10/2026. Phấn đấu trong tháng 10/2026 sẽ hoàn thành bàn giao mặt bằng còn lại của dự án KCN VSIP Quảng Ngãi.

Các sở, ngành, đơn vị liên quan tích cực hỗ trợ, giải quyết các vướng mắc của xã Thọ Phong liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng của VSIP Quảng Ngãi.

Chủ đầu tư chủ động phối hợp với các đơn vị, địa phương, đơn vị chú trọng các chính sách an sinh xã hội cho người dân trong vùng dự án, nhất là ổn định đời sống và chuyển đổi nghề nghiệp cho người dân.

Đối với dự án KCN VSIP II Quảng Ngãi, đề nghị xã Đông Sơn chủ trì thực hiện công tác giải phóng mặt bằng đối với dự án KCN VSIP II Quảng Ngãi. Chủ động phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, chủ đầu tư để nắm chắc các phần việc liên quan.

Trong tháng 10/2026, địa phương và các đơn vị liên quan tập trung công tác giải phóng mặt bằng 210ha. Nhất là tập trung vào các liên vùng, liên thửa, liên các khu chức năng của dự án KCN VSIP II Quảng Ngãi gồm khu A, khu B, khu C và khu E. Xã Đông Sơn thường xuyên họp trực báo báo cáo tiến độ thực hiện.

Đối với khu tái định cư cho người dân, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh chỉ đạo các nhà thầu và các đơn vị liên quan tăng thời gian thi công, khẩn trương sớm hoàn thiện hạ tầng tái định cư.

Giao Sở NN&MT phối hợp với Sở Tài chính và các sở, ban, ngành liên quan để xem xét xây dựng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh đối với các vị trí đất tại khu tái định cư. Công ty TNHH Một thành viên Cao su Kon Tum phối hợp với các đơn vị liên quan, nhất là xã Đông Sơn phối hợp kiểm kê, triển khai lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi thường xuyên kiểm tra tiến độ, kịp thời báo cáo các khó khăn, vướng mắc phát sinh cho UBND tỉnh.