Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

PTQ – Ngày 06/3, tại điểm cầu Quảng Ngãi, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên đã tham dự Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị.

Trên địa bàn cả nước đã quy hoạch gần 1.400 vị trí với quy mô hơn 9.700 ha đất làm nhà ở xã hội. Hầu hết các địa phương đều dành đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất nhà ở xã hội tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như Đồng Nai, Quảng Ninh, Hải Phòng và Bình Dương. Tuy nhiên, còn một số địa phương bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội còn chưa tương xứng với nhu cầu. Trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô gần 600 ngàn căn. Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô hơn 20 ngàn căn đã hoàn thành; 23 dự án với quy mô hơn 25 ngàn căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng; số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương hơn 140 ngàn căn. Năm 2024, số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương hơn 142 ngàn căn. Có 26 dự án với quy mô gần 28 ngàn căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng. Đến nay có 103 dự án với quy mô hơn 66 ngàn căn đã hoàn thành. Riêng trong năm 2024 có 28 dự án với quy mô gần 22 ngàn căn đã hoàn thành. Tính đến thời điểm hiện tại đã có 37/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia Chương trình với tổng số là 90 dự án, tổng số tiền giải ngân theo Chương trình 120.000 tỷ đồng là 2.845 tỷ đồng. Về mục tiêu năm 2025, cả nước phấn đấu hoàn thành xây dựng 100 ngàn căn nhà ở xã hội.

Kết luận Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu cần sớm rà soát, tháo gỡ những vướng mắc về thể chế trong đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Chậm nhất tháng 4.2025 phải hoàn thành. Khẩn trương điều chỉnh quy hoạch nhà ở xã hội trong quý II năm 2025. Bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đầy đủ, giải quyết nhanh cho các nhà đầu tư. Nghiên cứu thu hồi các dự án lãng phí, vướng mắc nhiều năm xử lý dứt điểm để làm nhà ở xã hội. Cả hệ thống chính trị cần vào cuộc giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất.

Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng cần rà soát lại tiêu chuẩn, quy chuẩn, định mức phù hợp. Thiết kế các mẫu mã nhà ở xã hội chuẩn về kiến trúc, phù hợp văn hoá các vùng miền. Có cơ chế nghiên cứu lãi suất phù hợp, tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục hành chính để người dân dễ tiếp cận nguồn vốn vay mua nhà ở xã hội. Thủ tướng nhấn mạnh, đầu tư, phát triển nhà ở xã hội là chính sách an sinh xã hội, vì vậy cần nghiên cứu ban hành chính sách phù hợp để đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Huy động nguồn lực, thành lập Quỹ quốc gia về nhà ở trong tháng 3.2025. Nghiên cứu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025 để đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhiệm vụ, trong đó có nhà ở xã hội. Giao Hội Kiến trúc sư Việt Nam phát động cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội toàn quốc, tìm ra mẫu thiết kế phù hợp chậm nhất vào 30/4/2025 để triển khai rộng rãi. Giao cho các doanh nghiệp lớn, có kinh nghiệm tham gia vào ngành phát triển công nghiệp nhà ở để thực hiện một cách bài bản, chất lượng. Đối với những dự án đã tháo gỡ vướng mắc về thủ tục cần sớm khởi công xây dựng. Thủ tướng yêu cầu, các chủ đầu tư cần thực hiện đầu tư đồng bộ hạ tầng cho các khu nhà ở xã hội. Nhanh chóng công khai thông tin dự án để người dân đăng kí mua, thuê, thuê mua, đảm bảo công bằng, an sinh xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.