Tạo điều kiện cho hai dự án bất động sản tiếp tục triển khai

- Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư tập trung tháo gỡ vướng mắc về quy hoạch, đất đai; khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để tiếp tục triển khai dự án, sớm đưa đất vào sử dụng hiệu quả.

Chiều 12/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển đi kiểm tra 2 dự án bất động sản ở phường Nghĩa Lộ và phường Sa Huỳnh. Cùng đi có đại diện lãnh đạo các sở, ngành, đơn vị và địa phương liên quan.

Đoàn đã đi kiểm tra dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Bắc hồ điều hòa, ở phường Nghĩa Lộ và dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Sa Huỳnh, ở phường Sa Huỳnh.

Cả 2 dự án đều do Công ty CP Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú làm chủ đầu tư, được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội và Nghị định số 147/2026/NĐ-CP của Chính phủ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.

Trong đó, dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía Bắc hồ điều hòa, ở phường Nghĩa Lộ, có tổng diện tích hơn 3,32ha. Diện tích lập thủ tục giao đất, cho thuê đất đợt 1 gần 1,58ha. Dự án đã được UBND tỉnh cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất theo cơ chế, chính sách đặc thù.

Qua kiểm tra, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu các sở, ngành, địa phương phối hợp với chủ đầu tư rà soát, xem xét điều chỉnh quy hoạch phù hợp với thực tế và quy định hiện hành; trên cơ sở đó, tiếp tục thực hiện các thủ tục giao đất theo quy định.

Trong thời gian hoàn thiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư phối hợp với chính quyền địa phương chủ động thực hiện các phần việc thuộc thẩm quyền; trong đó, tập trung bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với phần đất nông nghiệp. Đồng thời, khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để triển khai các bước tiếp theo, không để kéo dài tiến độ dự án.

Đối với dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Sa Huỳnh, dự án có tổng diện tích hơn 18,3ha. Diện tích đề nghị giao đất, cho thuê đất đợt 1 gần 14ha. Dự án được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù để tiếp tục thực hiện các thủ tục về đất đai.

Qua kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan khẩn trương rà soát, hoàn chỉnh hồ sơ; điều chỉnh, ban hành lại thông báo thu hồi đất đối với các trường hợp đã hết hiệu lực, bảo đảm trình tự, thủ tục.

Đồng thời, tập trung tháo gỡ vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; tăng cường phối hợp, vận động người dân để đẩy nhanh tiến độ dự án. Các thủ tục giao đất phải được thực hiện chặt chẽ, đúng quy định, gắn với trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc đầu tư, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh, việc giao đất nhằm tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án. Sau khi được giao đất, chủ đầu tư phải tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, đồng thời tiếp tục bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại; bảo đảm đầy đủ các điều kiện theo quy định trước khi đưa đất vào kinh doanh.

Các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư cần rút kinh nghiệm từ những tồn tại, vướng mắc tại các dự án bất động sản khác; phối hợp chặt chẽ, tận dụng hiệu quả cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các nhiệm vụ được giao, bảo đảm đầu tư đồng bộ, sớm đưa đất vào sử dụng, khơi thông nguồn lực đất đai.