Lo chỗ ở cho người lao động

QNgTV- Tỉnh Quảng Ngãi hiện có khoảng trên 85.300 công nhân và người lao động đang làm việc tại các nhà máy, công sở, tập trung chủ yếu ở Khu Kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp khác như VSIP, KCN Tịnh Phong, KCN Quảng Phú… Tất cả số người lao động này đều tự lo chỗ ở bằng cách thuê những phòng trọ chật chội hoặc ở nhờ nhà người thân cách xa nơi làm cả chục cây số. Nhu cầu về nhà ở xã hội của tỉnh rất lớn.

Đầu năm 2025, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh và thống nhất phương án xây dựng 750 căn hộ cho công nhân ở Khu công nghiệp VSIP nhưng cho đến nay, kế hoạch trên vẫn chưa thành hiện thực. Hàng ngàn công nhân tại các nhà máy phía bắc Quảng Ngãi vẫn sớm đi, tối về bằng đủ các loại phương tiện khiến kẹt xe cục bộ trên quốc lộ 1 mỗi lúc tan tầm.

Theo kế hoạch, Chính phủ đã giao cho Quảng Ngãi đến năm 2030 phải xây được 8.500 căn nhà ở xã hội. Kế hoạch trên nếu hoàn thành cũng chỉ đáp ứng được 1/10 số người cần nhà ở. Để có thể hoàn thành sớm kế hoạch này, tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi để thu hút các nhà đầu tư như tỉnh sẽ lo toàn bộ việc giải phóng mặt bằng, giao “đất sạch” cho nhà đầu tư đồng thời hỗ trợ 70% kinh phía cho việc xây dựng hạ tầng. Chính sách ưu đãi này so với các tỉnh lân cận là khá thoáng, dễ thu hút các nhà đầu tư.

Báo cáo từ Sở Xây dựng cho biết, hiện đã quy hoạch 19 vị trí để xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích 271 hecta. Đây là quỹ đất khá phong phú để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ngoài ra, 7 dự án nhà ở thương mại tại các khu đô thị trên địa bàn tỉnh cũng đã dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Tính đến thời điểm này, tỉnh Quảng Ngãi đã hoàn thành, đưa vào khai thác 144 căn nhà ở xã hội thuộc các phường phía tây của tỉnh (Kon Tum cũ) và đang xây dựng 48 căn. Tỉnh cũng đã giao chủ đầu tư một dự án với quy mô trên 600 căn, tổng mức đầu tư khoảng 600 tỷ đồng, dự kiến khởi công trong tháng 10 này.

Như vậy, hướng đi để có thể hoàn thành 8.500 căn nhà ở xã hội mà Chính phủ đã giao chỉ tiêu cho tỉnh đã rõ. Những chính sách ưu đãi khá hấp dẫn của tỉnh dành cho nhà đầu tư cũng đã thể hiện trên các văn bản. Tuy nhiên, việc triển khai xây dựng để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và lợi ích của các nhà đầu tư là bài toán cần có lời giải sớm.

Mới đây, trong cuộc gặp gỡ với các doanh nghiệp xây dựng nhà tại Hà Nội, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã phải thốt lên rằng, giá nhà mà các nhà đầu tư rao bán với số tiền 70-100 triệu/m2 là “giá trên trời”, người lao động có thu nhập trung bình không thể nào mua được.

Với thu nhập bình quân của người lao động ở Quảng Ngãi hiện nay ở mức 8-10 triệu/tháng thì cũng khó có thể mơ về một tổ ấm với giá 1,5-2 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bao giờ cũng tính đến lợi nhuận nhưng với nhà ở xã hội thì không nên đặt nặng lợi nhuận lên trên hết mà phải nghĩ đến người có thu nhập thấp, tính làm sao đó để họ có thể mua được nhà thì đấy mới là điều cần hướng tới.