Làn sóng giảm giá nhà tại Mỹ lan rộng

Khoảng 42% số nhà đang được rao bán tại Mỹ đã phải giảm giá trong bối cảnh lãi suất vay mua nhà cao và lượng nhà tồn kho gia tăng tạo thêm sức ép đối với người bán. 

Theo số liệu thống kê, riêng trong tuần này, tỷ lệ nhà giảm giá đã tăng 24 điểm cơ bản chỉ trong một tuần, trong khi tổng số nhà đang rao bán trên toàn quốc lên khoảng 1,57 triệu căn. Tỷ lệ giảm giá trên toàn thị trường ở mức khoảng 41,7%. Xét theo bang, Oregon và Colorado có gần 50% số nhà rao bán giảm giá, Texas gần 48%, South Carolina và Arizona cùng gần 47%.

Trong khi đó, New York gần 29%, Connecticut hơn 25%, New Jersey và Illinois 28%, cho thấy sự khác biệt đáng kể giữa các khu vực. Theo các chuyên gia, khả năng chi trả đang là một trong những nguyên nhân chính thúc đẩy xu hướng giảm giá. Lãi suất vay mua nhà đã trở lại quanh mức 7%, làm tăng đáng kể khoản thanh toán hằng tháng của người mua. Tại những khu vực có giá nhà cao hoặc nguồn cung dư thừa, người bán có xu hướng phải điều chỉnh giá nhiều hơn để thu hút người mua.