Góp ý dự thảo luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai

(QNgTV)- Sáng 13/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chủ trì điểm cầu Quảng Ngãi dự Hội nghị trực tuyến Chính phủ với các tỉnh, thành phố để lấy ý kiến đóng góp vào dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì hội nghị.

Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sau 01 năm thực hiện Luật Đất đai năm 2024,  các quy định mới của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành đã từng bước đi vào cuộc sống, phát huy hiệu quả, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Nhiều thủ tục hành chính đã được cải cách, đổi mới; nội dung quản lý nhà nước được cập nhật theo yêu cầu phát triển, góp phần giải phóng nguồn lực cho đất nước. Tuy nhiên, trong bối cảnh đất nước đang bước vào giai đoạn phát triển mới, nhiều nghị quyết của Bộ Chính trị, Trung ương Đảng đặt ra định hướng lớn về kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, hội nhập quốc tế, xây dựng thể chế liên quan đến quản lý đất đai. Do vậy, một số quy định trong Luật Đất đai 2024 bộc lộ hạn chế, chưa đáp ứng yêu cầu thực tiễn.

Trên cơ sở chỉ đạo của Bộ Chính trị, Đảng ủy Chính phủ đã yêu cầu các cơ quan đánh giá kết quả 03 năm thực hiện Nghị quyết số 18 và 01 năm thi hành Luật Đất đai, làm cơ sở cho việc rà soát, sửa đổi, bổ sung Luật, bảo đảm phù hợp với yêu cầu phát triển đất nước và mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Một số nội dung quan trọng trong dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, gồm: Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự thảo quy định quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất sẽ được tích hợp vào hệ thống quy hoạch tổng thể, gắn với chu kỳ 5 năm.

Ở địa phương đã có quy hoạch đô thị hoặc nông thôn, chỉ cần lập kế hoạch phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất, không lập quy hoạch riêng, giúp giảm chồng chéo, tiết kiệm thời gian và nâng cao hiệu quả quản lý.

Về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, dự thảo sửa đổi khôi phục nguyên tắc của Luật Đất đai 2013 cho phép người sử dụng đất được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền một lần hoặc trả hằng năm, đồng thời có quyền chuyển đổi giữa hai hình thức này.

Quy định mới được kỳ vọng sẽ tăng tính linh hoạt, tạo thuận lợi hơn cho nhà đầu tư. Về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo tiếp tục khẳng định nguyên tắc giá đất phải sát giá thị trường, bảo đảm công bằng, minh bạch. Nhà nước sẽ quyết định bảng giá đất và nghĩa vụ tài chính cho từng loại đất, áp dụng đa phương pháp định giá, đồng thời giao địa phương chủ động điều chỉnh hệ số giá đất phù hợp thực tiễn. Dự thảo cũng quy định rõ hơn về quyền lợi của người dân khi bị thu hồi đất, bảo đảm công bằng trong bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ghi nhận và đánh giá cao ý kiến góp ý của lãnh đạo các địa phương, đại diện các hiệp hội, chuyên gia. Đề nghị các đại biểu tiếp tục nghiên cứu kỹ, bám sát các quan điểm chỉ đạo, thể chế của Trung ương liên quan đến quản lý đất đai, từ đó góp ý các nội dung sát thực tiễn.

Phó Thủ tướng cũng phân tích những nội dung đang vướng mắc liên quan đến quy hoạch, đấu giá, đấu thầu, tài chính đất đai. Giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý kiến tại cuộc họp để chỉnh lý các nội dung, bảo đảm bao quát đầy đủ phạm vi điều chỉnh của Luật Đất đai.