Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và đấu giá đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh ưu tiên giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm và đẩy nhanh đấu giá quyền sử dụng đất.

Sáng 11/11, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển chủ trì buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh về kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2026.

Buổi làm việc tập trung vào công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất, giải ngân vốn đầu tư công và quản lý dịch vụ công ích.

Theo báo cáo, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đang triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tại 249 dự án. Từ đầu năm đến nay, 304 phương án đã được phê duyệt, với tổng giá trị bồi thường trực tiếp hơn 1.588 tỷ đồng.

Đối với các công trình trọng điểm, dự án Đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi đã bàn giao 88,5% diện tích mặt bằng. Dự án Đường ven biển Dung Quất - Sa Huỳnh đã bàn giao 98% chiều dài tuyến ở giai đoạn IIa, thành phần 1 và 99% ở giai đoạn IIb. Dự án Đường nối từ cầu Thạch Bích đến Tịnh Phong đã bàn giao 90% chiều dài tuyến.

Về đấu giá quyền sử dụng đất ở phân lô, Trung tâm đã tổ chức đấu giá 472 lô đất tại 24 dự án, với giá trị hơn 329 tỷ đồng. Dự kiến cả năm, giá trị đấu giá đạt 98% kế hoạch. Tuy nhiên, việc xác định giá khởi điểm tại một số dự án còn chậm, ảnh hưởng đến kế hoạch thu ngân sách từ đất.

Trung tâm hiện làm chủ đầu tư 43 dự án. Đến ngày 8/11, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt 49%. Đối với dịch vụ công ích, Trung tâm tiếp tục tổ chức thu gom rác thải, duy trì hệ thống chiếu sáng và thoát nước, chăm sóc cây xanh tại các địa phương. Giá trị thực hiện đến cuối tháng 10 đạt gần 416 tỷ đồng, bằng 75,5% dự toán.

Công tác giải phóng mặt bằng vẫn gặp khó khăn do vướng mắc về hồ sơ đất đai, chính sách bồi thường và bố trí tái định cư. Một số dự án kéo dài nhiều năm, phát sinh khó khăn trong xử lý hợp đồng, điều chỉnh quy hoạch và tổng mức đầu tư.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành và địa phương tăng cường phối hợp giải quyết vướng mắc về đất đai, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các khu tái định cư, xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư công.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển đánh giá cao tinh thần chủ động, nỗ lực của Trung tâm trong thực hiện các nhiệm vụ được giao, nhất là công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất, quản lý tài sản công và cung cấp dịch vụ công.

Việc phối hợp với các chủ đầu tư, địa phương có chuyển biến tích cực, góp phần đẩy nhanh tiến độ các công trình, dự án trọng điểm, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư và thu hút nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng chỉ ra một số hạn chế như tiến độ thực hiện một số nhiệm vụ chưa đáp ứng yêu cầu, công tác đấu giá quyền sử dụng đất còn chậm, việc phối hợp với các địa phương, đơn vị có lúc chưa chặt chẽ. Công tác phân công nhiệm vụ và phương pháp điều hành ở một số bộ phận chưa rõ ràng, đồng bộ.

Về nhiệm vụ thời gian tới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển yêu cầu Trung tâm bám sát chức năng, nhiệm vụ và các chỉ tiêu UBND tỉnh giao trong năm 2026, xây dựng kế hoạch và lộ trình cụ thể, phân công rõ trách nhiệm, phấn đấu hoàn thành 100% nhiệm vụ được giao.

Trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Trung tâm cần ưu tiên tối đa nhân lực, thời gian và nguồn lực cho các dự án trọng điểm, có tính lan tỏa và các dự án của nhà đầu tư chiến lược. Trung tâm cần tăng cường phối hợp với chính quyền địa phương, chủ đầu tư để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng và giải ngân theo kế hoạch.

Đối với công tác quản lý tài sản công, Trung tâm tập trung hoàn thành các phương án xử lý nhà, đất và tài sản gắn liền với đất theo chỉ đạo của tỉnh. Đồng thời, khẩn trương rà soát các quỹ đất đủ điều kiện, đẩy nhanh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong những tháng còn lại của năm, góp phần thực hiện nhiệm vụ thu ngân sách.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Tâm Hiển cũng yêu cầu Trung tâm rà soát, kiện toàn tổ chức bộ máy, chức năng, nhiệm vụ và phương pháp chỉ đạo, điều hành theo hướng tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả.

Trung tâm cần phân công rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm. bảo đảm thống nhất trong tổ chức thực hiện và hạn chế các khâu trung gian. Từ đó, nâng cao chất lượng hoạt động, khắc phục những hạn chế và đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ của tỉnh.