Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm: Gỡ điểm nghẽn, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư

- Đất đai, thủ tục, giải phóng mặt bằng và nguyên vật liệu là những "nút thắt" lớn được doanh nghiệp kiến nghị UBND tỉnh tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án và mở rộng đầu tư.

Sáng 1/10, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm chủ trì buổi làm việc với doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2026.

Dự buổi làm việc có Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Y Ngọc; Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi Lương Kim Sơn; các Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm, Đỗ Tâm Hiển; lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương, cùng đại diện các hiệp hội, doanh nghiệp, nhà đầu tư trên địa bàn tỉnh.

Gỡ vướng đất đai, mặt bằng

Báo cáo tại buổi làm việc, đại diện Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch tỉnh cho biết, từ đầu năm 2026 đến nay, đơn vị đã theo dõi, đôn đốc giải quyết 149 nội dung kiến nghị của 56 doanh nghiệp, nhà đầu tư, tổ chức. Trong đó, 106 nội dung được tiếp nhận trong năm 2026 và 43 nội dung chuyển tiếp từ năm 2025.

Đến nay, 83 nội dung đã được giải quyết, 66 nội dung đang tiếp tục xử lý. Trong số này, 40 nội dung liên quan đến đất đai, bồi thường, giải phóng mặt bằng; các nội dung còn lại tập trung vào đầu tư công, chấp thuận, điều chỉnh chủ trương đầu tư, cơ chế, chính sách và những vấn đề liên quan.

Tại buổi làm việc, nhiều doanh nghiệp tiếp tục phản ánh những vướng mắc trong xác định diện tích, ranh giới, nguồn gốc đất; thủ tục thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều chỉnh mục đích sử dụng đất và xử lý những diện tích chưa thể đưa vào sử dụng.

Cụ thể, Công ty CP Nông sản Thực phẩm Quảng Ngãi đề nghị cơ quan chức năng làm rõ chênh lệch 8.137m² tại thửa đất số 62, tờ bản đồ số 16; hướng dẫn điều chỉnh, bổ sung diện tích vào quyết định và hợp đồng thuê đất để làm cơ sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà máy.

Doanh nghiệp cũng đề nghị rà soát diện tích 1.102,5m² tại thửa đất số 459, tờ bản đồ số 20 và làm rõ việc thu hồi đất, ranh giới cấp đất liên quan đến Công ty TNHH VSIP Quảng Ngãi.

Công ty CP Đường Quảng Ngãi kiến nghị tỉnh cho ý kiến chỉ đạo để doanh nghiệp thực hiện thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hai khu đất tại phường Trương Quang Trọng và xã Bình Sơn, từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ, phù hợp phương án chuyển từ trạm điều hành thu mua mía sang cửa hàng bán và giới thiệu sản phẩm.

Đại diện Công ty CP Nhiên liệu sinh học Dầu khí Miền Trung (BSR-BF) kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất; đồng thời, hỗ trợ hoàn tất thủ tục cấp giấy phép môi trường cho Nhà máy Nhiên liệu sinh học Dung Quất.

Cùng với đất đai, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư tiếp tục là nhóm vấn đề lớn, nhất là đối với việc hoàn thiện hồ sơ, phương án và bàn giao mặt bằng để bảo đảm tiến độ các dự án.

Khơi thông tiến độ dự án

Những vướng mắc về mặt bằng, thủ tục và nghĩa vụ tài chính đang tác động trực tiếp đến tiến độ triển khai của nhiều dự án.

Đối với dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2, Công ty CP Thép Hòa Phát Dung Quất đề nghị tỉnh tăng cường nguồn lực cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và Chi nhánh khu vực Bình Sơn; phân công nhiệm vụ cụ thể, phối hợp với chủ đầu tư để khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình phê duyệt phương án tái định cư, qua đó bảo đảm tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án của Hòa Phát.

Công ty CP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Quảng Ngãi kiến nghị tháo gỡ vướng mắc trong bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án đường dây, trạm biến áp 220kV.

Còn Công ty CP Nông lâm nghiệp 24/3 Quảng Ngãi phản ánh một số diện tích đất thuê chưa được bàn giao trên thực tế, đề nghị xem xét nghĩa vụ tài chính đối với phần diện tích chưa thể sử dụng.

Riêng Công ty TNHH Thương mại và Công nghệ Môi trường MD kiến nghị hướng xử lý các tồn tại của dự án xử lý chất thải kéo dài; trong đó, có các vấn đề về đất đai, thời hạn thuê đất và nghĩa vụ tài chính.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp kiến nghị tháo gỡ các thủ tục về đầu tư, quy hoạch, xây dựng, môi trường và những hồ sơ liên quan nhiều ngành, nhiều cấp; đề nghị xác định rõ đầu mối, rút ngắn thời gian giải quyết.

Nguồn vật liệu xây dựng cũng được doanh nghiệp quan tâm, gửi đến buổi làm việc. Các kiến nghị tập trung vào việc rà soát, bổ sung nguồn cung, đẩy nhanh thủ tục liên quan đến mỏ và công khai thông tin về giá vật liệu...

Rõ việc, rõ trách nhiệm

Phát biểu kết luận, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm ghi nhận những đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư.

Qua các kiến nghị, Chủ tịch UBND tỉnh chỉ ra 3 nguyên nhân khiến một số vụ việc kéo dài thời gian qua, cần khắc phục.

Đó là, nhiều vụ việc trải qua nhiều thời kỳ, chuyển qua nhiều cơ quan nhưng chưa xác định rõ đầu mối chịu trách nhiệm, chỉ đạo xử lý; sau sắp xếp đơn vị hành chính, việc tiếp nhận, xử lý một số hồ sơ ở cấp xã chưa đầy đủ, phối hợp giữa các cơ quan chưa nhịp nhàng; nguồn nhân lực thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng còn thiếu và hạn chế.

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm giao nhiệm vụ và thời gian xử lý vướng mắc từng vụ việc của doanh nghiệp, nhà đầu tư cho từng sở, ngành và địa phương. Yêu cầu đối với những nội dung đủ cơ sở giải quyết, phải được tập trung xử lý, trả lời theo những mốc thời gian được giao.

Đối với những vụ việc còn vướng, phải xác định rõ cơ quan chủ trì, căn cứ pháp lý, hướng xử lý và thời hạn hoàn thành, không để kiến nghị chuyển qua nhiều cơ quan mà không có kết luận.

Cụ thể, đối với nhóm kiến nghị về đất đai, giao Sở NN&MT chủ trì rà soát từng hồ sơ, làm rõ căn cứ pháp lý, trình tự, thời hạn và nội dung giải quyết. Các sở, ngành, địa phương liên quan phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu, nhất là lịch sử sử dụng đất; doanh nghiệp có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ và phối hợp trong quá trình xử lý.

Về nghĩa vụ tài chính, đất đai, thuế và khấu trừ tiền thuê đất, yêu cầu xử lý đúng quy định, bám sát thực tiễn, bảo đảm công khai, minh bạch. Cơ quan thuế tăng cường hậu kiểm; những nội dung vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo, tham mưu xử lý.

Đối với bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, yêu cầu thực hiện nghiêm các kết luận, chỉ đạo đã ban hành, không để tiếp tục kéo dài. Sở Nội vụ rà soát, bố trí nhân lực, nghiên cứu các tổ công tác hỗ trợ địa phương; Sở NN&MT cung cấp tài liệu, hướng dẫn thực hiện thống nhất.

Về nguồn vật liệu xây dựng, giao Sở Công Thương rà soát, công bố danh mục đất, đá còn trữ lượng, cân đối nguồn cung cho các công trình. Sở Xây dựng nghiên cứu, tham mưu về giá vật liệu, cập nhật giá định kỳ và nghiên cứu mô hình triển khai phù hợp.

Các kiến nghị về chính sách tín dụng, xử lý rác, chuyển mục đích sử dụng đất và những nội dung khác phải được rà soát, trả lời cụ thể. Ngành ngân hàng nghiên cứu giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp, nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn phù hợp.

Sở Tài chính xây dựng bộ tài liệu về công tác đầu tư trên địa bàn tỉnh, công khai thông tin, hướng dẫn cụ thể để doanh nghiệp, nhà đầu tư thuận lợi tiếp cận. 

Giao Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại và du lịch tỉnh tổng hợp, phân loại kiến nghị, xác định cơ quan chủ trì, cơ quan phối hợp và thời hạn giải quyết; theo dõi, báo cáo định kỳ, tránh tình trạng doanh nghiệp phải kiến nghị nhiều lần cùng một nội dung.

Văn phòng UBND tỉnh phối hợp xây dựng quy chế xử lý, trả lời kiến nghị; các sở, ngành, địa phương duy trì đối thoại thường xuyên với doanh nghiệp.

Cùng với trách nhiệm của cơ quan nhà nước, Chủ tịch UBND tỉnh mong muốn doanh nghiệp, nhà đầu tư phản ánh đúng, kịp thời, đúng đầu mối; chủ động hoàn thiện hồ sơ, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ liên quan và phối hợp giải quyết từng vụ việc.

“Tỉnh quyết tâm xây dựng môi trường đầu tư, kinh doanh minh bạch, thông thoáng, hiệu quả, lấy sự hài lòng của doanh nghiệp làm thước đo; tạo môi trường thuận lợi để doanh nghiệp yên tâm đầu tư, phát triển lâu dài, đóng góp vào sự phát triển của tỉnh.

Chính vì vậy, chính quyền phải luôn lắng nghe doanh nghiệp với sự chân thành. Những nội dung thống nhất tại buổi làm việc hôm nay phải được cụ thể hóa bằng thời gian và kết quả giải quyết cụ thể, xử lý đúng hạn", Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Tâm nhấn mạnh.