Chính phủ yêu cầu tăng nhà ở xã hội cho thuê

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 303 ngày 30/9, giao tổng chỉ tiêu phát triển gần 900.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030, trong đó có hơn 191.000 căn dành để cho thuê.

Cụ thể, Chính phủ giao các địa phương phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội, cho thuê trong giai đoạn 2026-2030. Trong đó, nhà ở cho thuê là 191.023 căn (chiếm khoảng 21%), còn lại 708.834 căn để bán, thuê mua.

Chính phủ đánh giá phát triển nhà ở xã hội có chuyển biến tích cực, nhưng nguồn cung vẫn thiếu. Cơ cấu sản phẩm còn thiên về sở hữu, trong khi nhu cầu thuê nhà với giá hợp lý của người lao động đang rất lớn. Vì vậy, bên cạnh nhà để bán, nhà ở xã hội cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn cho số đông người dân trong thời gian tới. Phân khúc này được kỳ vọng giúp bảo đảm an sinh xã hội, nâng năng suất lao động và góp phần ổn định thị trường bất động sản.

Nhà ở cho thuê được ưu tiên phát triển tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD), vùng động lực và các hành lang kinh tế quan trọng. Chính phủ yêu cầu ưu tiên quỹ đất sạch, vốn ngân sách thông qua Quỹ nhà ở của địa phương, đồng thời huy động doanh nghiệp tham gia.