Bất động sản tăng nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực

(QNgTV)- Giá bất động sản tăng dần theo năm nhưng cơ bản chưa phản ánh đúng giá trị thực bởi có hiện tượng đầu cơ, nâng giá, theo Bộ Xây dựng. 

Trong báo cáo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản 9 tháng đầu năm, Bộ Xây dựng cho biết giá bán nhiều phân khúc duy trì ở mức cao và có xu hướng tăng so với cùng kỳ năm trước.

Tuy nhiên, theo Bộ xây dựng, giá bất động sản tăng dần theo năm nhưng cơ bản chưa phản ánh đúng giá trị thực bởi có hiện tượng đầu cơ, nâng giá, làm gia tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu và vượt quá khả năng chi trả của số đông người dân.

Từ nay đến cuối năm, Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu, đề xuất thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý tại các đô thị lớn để tăng tính minh bạch cho các giao dịch.

Đồng thời, đề nghị Bộ Tài chính phối hợp hoàn thiện khung pháp lý, thủ tục để thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.

Quỹ này được kỳ vọng góp phần cân đối cung - cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa bất động sản. Việc này tác động hạ giá nhà ở thương mại, giúp thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.