Australia đối mặt khủng hoảng về nhà ở và năng suất lao động

QNgTV- Australia đang phải đối mặt với hai thách thức lớn, đó là cuộc khủng hoảng nhà ở kéo dài và tình trạng năng suất lao động suy giảm.

Trong nhiều thập kỷ, giá nhà tại Australia liên tục tăng nhanh hơn thu nhập, khiến khả năng sở hữu nhà ngày càng xa tầm với của nhiều người. Hệ quả là một bộ phận người trẻ buộc phải rời các đô thị lớn như Sydney do không đủ khả năng chi trả chi phí sinh hoạt gần nơi làm việc.

Ủy ban Năng suất Australia cho rằng việc tăng nguồn cung nhà ở là “chìa khóa” cải thiện khả năng chi trả, song đang vấp phải hai rào cản chính gồm các quy định quy hoạch, phân vùng và sự suy giảm năng suất trong lĩnh vực xây dựng. Dù một số bang đã điều chỉnh quy định nhằm giảm chi phí và thời gian phát triển dự án, song mục tiêu xây dựng 1,2 triệu căn nhà mới của Chính phủ Liên bang nhiều khả năng khó đạt được.

Ngoài nhà ở, một vấn đề lớn khác đang đè nặng lên Australia là là năng suất lao động suy giảm đáng kể. Trong giai đoạn 2015 - 2025, năng suất chỉ tăng trung bình 0,4%/năm, bằng 25% mức trung bình của 60 năm trước. Nguyên nhân chủ yếu là đầu tư khu vực tư nhân giảm sau khủng hoảng tài chính toàn cầu và thiếu các cải cách mạnh mẽ như giai đoạn 1980 - 1990.

Để khắc phục, ủy ban đề xuất cải cách thuế doanh nghiệp nhằm giảm tác động tiêu cực đến đầu tư, áp dụng mô hình “thuế dòng tiền” cho phép khấu trừ ngay chi phí đầu tư, đồng thời điều chỉnh thuế thu nhập cá nhân để giảm các ưu đãi và “kẽ hở”, qua đó hạ thuế suất chung.