Biến động trái ngược thị trường bất động sản Quảng Ngãi

(QNgTV) - Trong khi thị trường bất động sản Quảng Ngãi tăng chóng mặt ở trung tâm hành chính thì nhiều xã, phường ở tỉnh Kon Tum (cũ) lại giá rớt thê thảm.

Trước đó, ngày 18/7, ông Nguyễn Văn Tân, Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi, cho biết đơn vị vừa tổ chức đấu giá thành công 79 lô đất nền thuộc nhiều dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn TP Quảng Ngãi (cũ). Giá khởi điểm từ hơn 400 triệu đến hơn 8 tỉ đồng/lô, tùy diện tích và vị trí, tiền đặt trước mỗi lô được xác định theo giá khởi điểm. Kết quả, từ tổng giá khởi điểm ban đầu cho 79 lô là hơn 59 tỉ, người tham gia đã đấu lên gần 129 tỉ, tăng gần 69 tỉ đồng.

Trái ngược với tình trạng thị trường bất động sản đắt hàng ở khu vực trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ngãi mới, khu vực phía Tây Quảng Ngãi (tỉnh Kon Tum cũ) lại rơi vào cảnh sụt giảm nghiêm trọng, không có người mua. Điển hình, khu đất 192 lô (phường Trường Chinh cũ), nằm ngay trung tâm phường Kon Tum hiện nay dù được đưa ra đấu giá nhiều lần nhưng hầu như không có người mua hồ sơ.

Theo lý giải của đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi, ngoài tình hình bất động sản trong cả nước vẫn đang trong giai đoạn khó khăn, nguyên nhân chủ yếu khiến giá bất động sản ở các xã, phường phía Tây Quảng Ngãi sụt giảm do việc sáp nhập và dịch chuyển trung tâm hành chính về tỉnh Quảng Ngãi khiến nhu cầu sở hữu bất động sản ở tỉnh Kon Tum (cũ) hầu như rất ít… Bên cạnh đó, hiện mức giá khởi điểm được cấp thẩm quyền phê duyệt, để đưa ra bán đấu giá từ 12 – 18 triệu đồng/m2 (tuỳ theo vị trí) là quá cao, không còn phù hợp với thực tế.